Immobilienmakler Lichtenberg

Immobilienbewertung & Verkauf in Berlin-Karlshorst – mit immobilien3 & gutachten-immo24

Berlin-Karlshorst zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Osten der Hauptstadt. Der grüne Villencharme, großzügige Grundstücke, historische Bausubstanz und die ausgezeichnete Infrastruktur machen Karlshorst zu einem gefragten Immobilienstandort – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, bewerten oder ein rechtssicheres Verkehrswertgutachten benötigen – die Berliner Immobilienexperten von immobilien3 und gutachten-immo24 begleiten Sie mit Fachwissen, Marktkenntnis und persönlichem Engagement.

Berlin-Karlshorst – historisch, grün, werthaltig

Karlshorst ist bekannt für seine ruhigen Villenstraßen, gewachsenen Gartenstadtcharakter und hohe Lebensqualität. Der Ortsteil im Bezirk Lichtenberg punktet mit Top-Anbindung, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und seiner Nähe zur Wuhlheide, zum Tierpark Berlin und zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW).

Gefragte Wohnlagen sind unter anderem die Bismarckallee, Furtwänglerstraße, Johannes-Zoschke-Straße, Günter-Riesebrodt-Weg oder Rhenser Weg – dort sind die Bodenrichtwerte und Immobilienpreise seit Jahren auf einem überdurchschnittlichen Niveau.

Immobilienbewertung in Karlshorst – fundiert, objektiv & rechtssicher

• Mit immobilien3 verkaufen Sie Ihre Immobilie in Karlshorst zielgerichtet und marktkonform. Wir entwickeln für Sie eine individuelle Verkaufsstrategie, erstellen professionelle Exposés und finden den passenden Käufer.

• gutachten-immo24 erstellt gerichtsfeste Verkehrswertgutachten nach der ImmoWertV – z. B. bei Scheidung, Erbschaft, steuerlicher Bewertung oder Vermögensauseinandersetzungen.

Unsere Bewertungen basieren auf aktuellen Bodenrichtwerten, Vergleichsverkäufen, der baulichen Ausstattung sowie rechtlichen Rahmenbedingungen – für eine verlässliche Entscheidungsgrundlage.

Bodenrichtwerte in Berlin-Karlshorst (2025)

Die Bodenrichtwerte in Karlshorst zählen zu den höchsten im Bezirk Lichtenberg. Für 2025 gelten – je nach Mikrolage – folgende BRW:

• Bismarckallee, Furtwänglerstraße, Herthastraße: 2.800 €/m²

• Johannes-Zoschke-Straße, Horterweg, Rhenser Weg: 580 €/m²

• Blaurackenweg, Gleyeweg, Drosselstieg, Fuchsbau: 480 €/m²

• Frieda-Rosenthal-Straße, Georg-Stern-Straße: 660 €/m²

Trotz der leichten Korrekturen gegenüber den Vorjahren zeigt sich der Immobilienmarkt in Karlshorst weiterhin stabil und werthaltig – insbesondere bei gepflegten Altbauten, modernisierten Villen und bebaubaren Grundstücken.

✅ Ihre Vorteile mit immobilien3 & gutachten-immo24 in Berlin-Karlshorst

• ✅ Über 20 Jahre Erfahrung mit Immobilien im Berliner Osten

• ✅ Detaillierte Marktkenntnis für Karlshorst & angrenzende Ortsteile

• ✅ Sachverständige Gutachten nach ImmoWertV & Bewertung nach NHK 2010

• ✅ Persönliche Betreuung & professionelle Vermarktung

• ✅ Netzwerk aus Käufern, Notaren, Steuerberatern & Architekten

Kostenlose Erstberatung zur Immobilienbewertung in Karlshorst

Sie möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen oder planen einen Verkauf in Berlin-Karlshorst? Dann sprechen Sie mit uns – diskret, transparent und professionell:

immobilien3 & gutachten-immo24 – Berlin
Tel.: 0172.6067890
info@immobilien3.de
www.immobilien3.de
www.gutachten-immo24.de

Sie suchen einen guten ausgebildeten und erfahrenen Makler in Lichtenberg ? Für einen Hausverkauf mag es verschiedenste Gründe geben: eine Scheidung, ein Pflegefall oder ein Erbfall, ein finanzieller Engpass machen es nötig, Ihre Immobilie zu verkaufen. Die Bewältigung der notwendigen Aufgaben im und am Haus können viele ältere Menschen nicht mehr bewältigen. 

Wir bieten Ihnen als Makler für Lichtenberg eine diskrete, professionelle und serviceorientierte Lösung für Ihren Immobilienverkauf in Lichtenberg, ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück. Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie und kümmern uns um die nötigen Unterlagen, die für den Verkauf notwendig sind.

Wir erstellen aussagekräftige Exposés und zielführende Vermarktungsstrategien mit modernster Technik, organisieren die Besichtigungstermine, die Vorbereitungen für den Vertragsentwurf sowie die Organisation der Übergabe Ihrer Immobilie. Um Ihre Immobilie zu einem Top-Preis zu verkaufen, stehen wir Ihnen gern als Ihr Immobilienmakler für Lichtenberg mit Rat und Tat zur Seite.

Interessantes aus Lichtenberg

Der Bezirk Lichtenberg, östlich von Berlin - liegt zwischen den Bezirken Pankow, Marzahn-Hellersdorf und Friedrichshain-Kreuzberg. Die beiden Bezirke Hohenschönhausen  und Lichtenberg wurden im Jahre 2001 zusammen gefügt.
 

Insgesamt leben und wohnen heute ca. 262.700 Menschen hier. Nicht umsonst wird er " Ort der Vielfalt" genannt. Die grüne Umgebung bietet vielseitig Möglichkeit zur Entspannung und Erholung.

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Immobilien3 berät, vermittelt und verkauft Immobilien in folgenden Gebieten:

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