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***Immobilien3***Panketal OT Zepernick: EFH zur Modernisierung auf Einzelgrunds ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ16341
OrtPanketal / Zepernick
LandDeutschland
Wohnfläche103 m²
Grundstücksgröße934 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis375.000 €
Außen-Provision7,14% Käuferprovision

Dieses Objekt wird vom ***Immobilien3*** im Alleinauftrag angeboten.

Das angebotene Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde ca. 1953 errichtet und im Jahre ca. 1975 um einen Anbau erweitert. Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über 4 Zimmer, ein geräumiges Durchgangszimmer, eine beheizbare Eingangsdiele, eine Küche sowie ein gefliestes Duschbad mit WC und Handwaschbecken. Eine überdachte Terrasse mit Blick in den angelegten und gepflegten Garten läd zum verweilen ein.

Als weitere Bebauung befindet sich auf dem 934 m²großen eingezäunten Grundstück ein Holzschuppen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.07.2025
Endenergieverbrauch: 317.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas

Das Einfamilienhaus wird durch eine Gas-Zentralheizung erwärmt, welche sich in der Eingangsdiele des Wohnhauses befindet.

Der Einbau der Gas -Therme erfolgte ca. 1998. Sämtliche Fenster wurden ausgetauscht und erneuert.

Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 934 m² großen Einzelgrundstück an einer befestigten ruhigen Straße in dem beliebten Wohnort von Panketal OT Zepernick.

Die Umgebung ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt. Fußläufig, in ca. 15 Gehminuten, erreichen Sie den S-Bahnhof, eine Bushaltestelle und mehrere Supermärkte mit Dingen für den täglichen Bedarf. Panketal ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Barnim in Brandenburg direkt an der nördlichen Stadtgrenze Berlins mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Panketal verfügt über zwei Haltepunkte der Berliner S-Bahn. Von hier bestehen Verbindungen nach Bernau und Berlin. Die Autobahnanschlussstellen der A 10, Berlin-Weißensee und der A 11, Bernau Süd sind schnell zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, mehrere Supermärkte, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium und mehrere Kita´s sind vorhanden. Hier wohnen Sie entspannt und können die umliegende Natur und gute Luft genießen.

Erschließung: Strom, Stadtwasser, Erdgas, Kanalisation und Telefon liegen auf dem Grundstück.

Energieverbrauchskennwert 317,8 kWh/(m²*a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.

Baujahr des Hauses lt. Energieausweis 1953.

Der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt und ist bis 19.07.2025 gültig.

Hauptenergieträger ist Erdgas. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.

Wir suchen dringend für unsere vorgemerkten Kunden Eigentumswohnungen, Häuser, Miethäuser und Grundstücke. Bitte rufen Sie uns an !

Ihre Ansprechpartnerin

  • Dorit Targatz

Frau Dorit Targatz
Immobilien 3

Hafersteig
12683 Berlin

Tel.: 030 42007775

Email: info@immobilien3.de

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