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***Immobilien3***Hoppegarten / Waldesruh: 3-4 Zi. Wohnung / 90 m² Wfl. mit Garte ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ15366
OrtHoppegarten
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete810 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete960 €
Außen-ProvisionOhne Mieterprovision
Kaution2.430 €

Die angebotene Dachgeschosswohnung zur Miete, mit 3-4 Zimmer hat ca. 90 m² und befindet sich derzeit noch in der Entstehung bzw. im Innenausbau. Im Jahre ca. 2018 wurde das Wohnhaus mit Vollkeller in Massivbauweise errichtet.

Es werden mindestens 3 Zimmer, ein Wannenbad mit separater Dusche, WC und Handwaschbecken und einer Küche entstehen. Im Schlafzimmer wird ein begehbarer Kleiderschrank eingebaut, sodass genügend Stauraum zur Verfügung stehen wird. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss und wird gemeinsam mit dem Mieter aus dieser Etage genutzt.

Die ca. 65 m² große Souterrainwohnung im Untergeschoss sowie die ca. 140 m² große Erdgeschosswohnung stehen ab Anfang 2019 zur Anmietung bereit.

Der ca. 700 m² große Garten stehen allen drei Mietparteien zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 80.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Die Wohnung kann ab 01.02.2019 angemietet werden.

Auf moderne Akzente wurde bei der Ausstattung der Wohnung geachtet. So wurden dimmbare indirekte Beleuchtungselemente verbaut.

Die Fußböden der Zimmer werden umfassend mit hochwertigem Laminat ausgelegt.

Die Möbel und elektrischen Geräte für die Küche sind vom Mieter zu übernehmen.

Die Wohnung wird durch eine Gas- Zentralheizung mit Warmwasserspeicher erwärmt.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

Eine moderne Einbauküche würde der Vermieter auf Wunsch der Mieter einbauen. Je nach Anschaffungswert würde eine monatliche Nutzungsgebühr fällig werden.

Das geräumige 3-4 Zimmer Wohnung im Mehrparteienhaus steht in Waldesruh direkt an der Grenze zu Mahlsdorf zu Anmietung bereit. Dahlwitz-Hoppegarten ist eine amtsfreie Gemeinde und gehört zu Märkisch-Oderland in Brandenburg.

In grüner, ruhiger Siedlungslage ist das Haus umgeben von Ein-, und Zweifamilienhäuser.

In naher Umgebung befinden sich die S-Bahn, Bushaltestellen sowie Straßenbahnstationen. Eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum ist somit gegeben. Mehrere Supermärkte mit Dingen für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Erschließung: Strom, Erdgas, Stadtwasser, DSL und Kanalisation liegen im Haus.

Ein Brunnen für die Gartenbewässrung befindet sich auf dem Grundstück.

Haustiere auf Anfrage.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.7.2028

Endenergieverbrauch 80,0 kwh/(m²*a).

Energieeffizienzklasse A.

Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin nicht enthalten.

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018

Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

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