Wir von Immobilien3 beraten Sie ohne Zeitdruck

Beispiel:

Frau Müller muss gesundheitlich bedingt Ihre Immobilie verkaufen, da die Treppen im Haus zu beschwerlich werden.

Eine altersgerechte Wohnung muss gefunden werde, wo Frau Müller sich wohl fühlt. Nun möchte die alte Dame gern noch diesen Sommer den eigenen Garten genießen und die Obsternte verzehren. Die Kinder wohnen weit weg und können nur im Urlaub beim beräumen der Immobilie behilflich sein.

Ein Wohnung im bereuten Wohnheim ist gefunden und die Familie hilft beim herrichten der Wohnung dort. Die Immobilie wird im Mai verkauft und die Übergabe für Februar kommenden Jahres, also 9 Monate später, festgelegt.

So kann Frau Müller in Ruhe den Sommer in ihrem Garten genießen und gemeinsam mit der Familie ein letztes mal Weihnachten im Hause feiern. Es bleibt genügend Zeit den Verkauf zu verarbeiten und sich auf den neuen Lebensabschnitt zu freuen.

• Wir von Immobilien3 nehmen uns für Ihre Anliegen persönlich Zeit und beraten Sie individuell. Jeder Immobilienverkauf ist anders und stellt so manches mal


• die Verkäufer vor eine unlösbare Aufgabe.


• Persönliche Wünsche werden wir, soweit rechtlich vertretbar, berücksichtigen.


• Deshalb scheuen Sie sich auch nicht, bei wirtschaftlichen Problemen unsere Hilfe anzunehmen.


• Gern verhandeln wir auch mit evt. Gläubigern und nehmen Ihnen diese Last gern von den Schultern. Ein Immobilienverkauf kann zügig abgewickelt werden - muss aber nicht. 
• Gerade wenn der Umzug vom Haus in eine Wohnung oder Pflegeheim geplant ist,


• sollte die Übergabe der Immobilie nicht überstürzt werden. Eine langfristige Planung


• wäre von Vorteil, um Sie bei der Wohnungssuche unterstützen zu können. 


• Wir von Immobilien3 werden Sie vor Risiken warnen und vor Gefahren schützen.

      Immobilien3 – spart Ihnen Arbeit, Zeit und Kosten

     „Zeit ist Geld“, sagt ein altes Sprichwort – in unserer heutigen schnelllebigen Zeit diese Aussage sicherlich doppelt.

                                 Immobilien3 besichtigt professionell und Sie werden ein perfekter Gastgeber sein.

                                 Wir klären vor der Vermarktung Ihrer Immobiliefragen, wie:

 
• haben Sie alle Bewilligungen und Bescheide für Ihre Immobilie ?


• liegt ein Vorkaufsrecht vor ?


• ist die Immobilie noch vermietet ?


• haben Sie alle notwendigen Pläne, wie z.B. Grundrisse?

                                                          Querschnitte, Wohnflächenberechnung und Flurkarte

• Immobilien3 kümmert sich um alle wichtigen Unterlagen , wie z.B. von Betriebskosten, Grundsteuern sowie Ihre Strom- & Energiekosten


• Immobilien3 kümmert sich alle Unterlagen zum Wohneigentum , wenn Sie eine Eigentumswohnung verkaufen wollen


• Wir helfen Ihnen bei der Abwicklung von eventuell von Ihnen aufgenommenen Förderungen.

Sie stellen sich viele Fragen:

Ist das Grundbuch wirklich auf dem aktuellen Stand?
Wo bekomme ich für meine Immobilie einen Energieausweis, wenn ich bisher noch keinen haben sollte?

Welchen Energieausweis benötige ich? Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis? Was kostet mich dieser ?

Wir von Immobilien3 übernehmen die Kosten für den Energieausweis bei schriftlicher Auftragserteilung.

                   Kann ich meine Immobilie so ins rechte Licht setzen, dass ich sie optimal präsentieren kann:

Wir von Immobilien3 prüfen die Bonität des Kaufinteressenten und sind bei der Finanzierung behilflich, sodass Sie sicher sein können auch wirklich Ihr Geld zu bekommen
Sie können sich, während wir von Immobilien3 für Sie tätig sind, in der Zwischenzeit Ihrer Karriere & Beruf und Ihren Lieben widmen und so wertvolle Zeit für sich selbst nutzen.