***Neuer Preis*** Berlin-Mahlsdorf Süd: 660 m² hinteres Baugrundstück- Bauträge ...

Dieses Objekt wird vom ***Immobilien3*** im Alleinauftrag Bauträgerfrei angeboten.

Das angebotene teilvermessene hintere Baugrundstück hat Größe von ca. 660 m² und liegt in gewachsener Siedlungslage von Mahlsdorf Süd. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 20 Meter und die Tiefe ca. 33 Meter. Das Grundstück ist mit wenigen Bäumen und Büschen bewachsen. Die auf dem Grundstück stehende Altbebauung wird vollständig auf Kosten der Verkäufer abgerissen und entsorgt, sodass dem Käufer ein vollständig beräumtes Grundstück übergeben wird.

Die Zuwegung zum Grundstück, mit einer Breite von 3 Meter, erfolgt über ein Geh,-Fahr,- und Leitungsrecht, welches im Grundbuch gesichert wird.

Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das angebotene Grundstück unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Ein,- Zweifamilienhaus bebaut werden.

Die anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Die Immobilie liegt in Berlin-Mahlsdorf, inmitten einer ausgedehnten Einfamilienhaussiedlung in unmittelbarer Nähe des östlichen Berliner Stadtrandes.

Die Fernverkehrsstraßen B1/B5 und A10 binden den Individualverkehr mit der Berliner Innenstadt und dem Brandenburger Umland an.

Eine Buslinie sowie die Straßenbahn verkehrt wenige Schritte vom Haus entfernt. Mehrere Supermärkte erreichen Sie fußläufig. Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Bildungseinrichtungen sowie Arztpraxen.

Erschließung: Strom, Stadtwasser, Erdgas, Kanalisation und Telefon liegen in der befestigten Straße und müssen noch auf das hintere Grundstück verlegt werden.

Hinweis: Dieses Objekt wird Bauträgerfrei angeboten.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.

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