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Immobiliemakler Prenden***Immobilien3***




Immobilienmakler in 16348 Prenden/Wandlitz-Immobilien3

Immobilienbewertung Prenden-Wandlitz 

Viele Eigentümer von Immobilien in Prenden ( Wandlitz ), tragen sich mit dem Gedanken, über einen Immobilienmakler für Prenden, in naher oder späterer Zukunft ihre Immobilie zu verkaufen. Gründe dafür ist oft das eigene Alter und die Beschwerlichkeiten die eine Immobilie mit sich bringen kann. Ist der Verbleib im eigenen Haus in Prenden (Wandlitz )nicht mehr auf Dauer möglich, liegt ein Umzug ins altersgerechtes Wohnen, ggf. mit häusliche Pflege, nahe. Der Verkauf der eigenen Immobilie sollte dann in professionelle Hände gegeben werden, um den höchsten Marktpreis erzielen zu können. Denn auch Sie haben sicher nichts verschenken. Der Verkauf einer Immobilie, auch in  Penden( Wandlitz ) , ist in den letzten Jahren komplizierter geworden. So spielen bei der Preisfindung Ihrer  Immobilie in Prenden (Wandlitz )zuletzt der Bodenrichtwert eine große Rolle. Wir helfen Ihnen gern, als professionelle Makler, Ihre Immobilie in Prenden (Wandlitz )zu vermarkten. Wir haben viele vorgemerkte Kunden und sicher ist auch Ihr Käufer für Ihre Immobilie in Prenden (Wandlitz )dabei. Immobilienwert, Immobilienmarktwert, Marktwert, Bodenrichtwert Prenden  Gutachterausschuss, Grundbuchamt, Katasteramt, Energieausweis, Wohnfläche, Flächennutzungsplan, Mietpreis in Prenden (Wandlitz )

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Ihr Immobilienmakler in Prenden (Wandlitz)

Prenden ist ein Ortsteil der Gemeinde Wandlitz, die im 14. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt wurde. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg. Bis zum Jahr 2003 war Prenden eine selbstständige Gemeinde innerhalb des Amtes Wandlitz. Im Wandlitzer Ortsteil Prenden leben auf 17,46 km² 471 Einwohner, dies entspricht einer Bevölkerungsdichte von 27,0 Einwohnern je km². Prenden liegt im Naturpark Barnim inmitten von Kiefernwäldern etwa 32 Kilometer nordöstlich des Stadtzentrums von Berlin. Der zwischen dem südlich angrenzenden Strehlesee und dem nördlichen Bauersee gelegene Wandlitzer Ortsteil hatte im Jahr 2007 etwas über 500 Einwohner. Das Gebiet der ehemaligen Gemeinde Prenden umfasste eine Fläche von 1746 Hektar. Es schloss den Kleinen Lottschesee nördlich von Klosterfelde mit ein und umfasste fast das gesamte Ufer des Mittelprendensees. Nördlich grenzte die ehemalige Gemeinde an Ruhlsdorf, östlich an die Stadt Biesenthal, südlich und westlich an die heutigen Wandlitzer Ortsteile Lanke und Klosterfelde.

Quelle: Wikipedia

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Immobilienbewertung Prenden-Immobilien3

Immobilien3-Immobilienmakler für Prenden

Was ist der richtige Preis in Prenden (Wandlitz )?

Käufer und finanzierende Banken überprüfen immer öfter, durch Fachleute, den Wert der Immobilie in Prenden (Wandlitz) die sie erwerben möchten. Sie möchten sicherstellen, das ihre Investition keine folgenschwere Entscheidung wird. So müssen auch Sie als Verkäufer den "richtigen" Preis für Prenden (Barnim) finden. Schließlich haben Sie nichts zu verschenken - möchten aber auch Ihre Immobilie in Prenden ( Barnim ) in einem angemessenen Zeitraum verkaufen. Was nützt Ihnen ein versprochener " Mondpreis", wenn nach über einem Jahr noch kein Käufer gefunden wurde. Für Laien, ist es kaum möglich den aktuellen Marktpreis für Immobilien in Prenden (Barnim ) zu finden, da dies von mehrere Faktoren abhängig ist. Allein der Bodenrichtwert Prenden eines jeden Ortes - teilweise einzelner Straßen-ändern sich jährlich.





Den Immobilienmarkt in Prenden beobachten!

Es ist wichtig über einen längeren Zeitraum den Immobilienmarkt in Prenden und der näheren Umgebung zu beobachten. Dazu können Inserate aus Immobilienzeitungen, Tageszeitungen, Aushänge bei Banken in Prenden, Maklern Prenden und auch das Internet hinzu gezogen werden. All das verschafft jedoch nur einen ersten Eindruck über die momentane Preisgestaltung entsprechender Immobilien in Prenden.



Lage, Lage, Lage !
 

Die größten Anteil an der Preisfindung Ihrer Immobilie in Prenden ist die Lage. Günstig kann sich auf den Preis eine gute Verkehrsanbindung, Wald - oder Parkanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten auswirken. Liegt evt. eine sehr stark befahrene Straße unweit Ihrer Immobilie in Prenden, kann sich dies wiederum ungünstig auf den Immobilienpreis auswirken.



Gebäudesubstanz !



Für die Preisfindung ist auch Beschaffenheit des Gebäudes sowie die Ausrichtung des Grundstücks von großer Bedeutung. Ein hoher Grundwasserspiegel etwa könnte Feuchtigkeitsschäden nach sich ziehen. Käufer schauen nicht nur nach dem Zustand der äusseren Gebäudehülle, sondern nach Erweiterungs - und Veränderungsmöglichkeiten der Immobilie.

- Kann ich evt. aufstocken oder anbauen?

- Was ist dafür notwendig?

- Was kostet mich das?

- Brauche ich eine Baugenehmigung?

- Muss ein Architekt dazu gezogen werden.

Diese auftauchenden Fragen klären wir vorab im zuständigen Bauamt für Sie und dem Käufer ab!

Wir verhandeln für Sie !

Wir verhandeln mit dem Käufer und sichern Ihnen den vorher vereinbarten Preis zu. Anstehende Termine mit Gutachtern 

absolvieren wir kurzfristig, souverän und auch an Sonn-, und Feiertagen.

Profitieren auch Sie von unserer langjährigen Erfahrung und lesen Sie dazu unsere von Kunden vergebenen Bewertungen!

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