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Immobilienmakler Stolzenhagen**Immobilien3**




Immobilienmakler in 16348 Stolzenhagen/Wandlitz-Immobilien3

Immobilien3-Immobilienbewertung Stolzenhagen / Wandlitz

Viele Eigentümer von Immobilien in Stolzenhagen bei Wandlitz tragen sich mit dem Gedanken, über einen Immobilienmakler für Stolzenhagen / Wandlitz, in naher oder späterer Zukunft ihre Immobilie zu verkaufen. Gründe dafür ist oft das eigene Alter und die Beschwerlichkeiten die eine Immobilie mit sich bringen kann. Ist der Verbleib im eigenen Haus in Stolzenhagen bei Wandlitz nicht mehr auf Dauer möglich, liegt ein Umzug ins altersgerechtes Wohnen, ggf. mit häusliche Pflege, nahe. Der Verkauf der eigenen Immobilie sollte dann in professionelle Hände gegeben werden, um den höchsten Marktpreis erzielen zu können. Denn auch Sie haben sicher nichts verschenken. Der Verkauf einer Immobilie, auch in Stolzenhagen bei Wandlitz , ist in den letzten Jahren komplizierter geworden. So spielen bei der Preisfindung Ihrer Immobilie in Stolzenhagen bei Wandlitz nicht zuletzt der Bodenrichtwert eine große Rolle. Wir helfen Ihnen gern, als professionelle Makler, Ihre Immobilie in Stolzenhagen bei Wanditz zu vermarkten. Wir haben viele vorgemerkte Kunden und sicher ist auch Ihr Käufer für Ihre Immobilie in Stolzenhagen bei Wandlitz dabei. Immobilienwert, Immobilienmarktwert, Marktwert, Bodenrichtwert Stolzenhagen  Gutachterausschuss, Grundbuchamt, Katasteramt, Energieausweis, Wohnfläche, Flächennutzungsplan, Mietpreis in Stolzenhagen

Wir beraten Sie kostenfrei und unverbindlich 7 Tage die Woche 

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Immobilien Stolzenhagen/Wandlitz-Immobilien3 

Immobilienbewertung Stolzenhagen / Preisfindung für Immobilien in Stolzenhagen
 

*** Haus verkaufen in Stolzenhagen/Wandlitz ***Immobilien3

Was ist der richtige Preis in Stolzenhagen?

Käufer und finanzierende Banken überprüfen immer öfter, durch Fachleute, den Wert der Immobilie in Stolzenhagen, die sie erwerben möchten. Sie möchten sicherstellen, das ihre Investition keine folgenschwere Entscheidung wird. So müssen auch Sie als Verkäufer den "richtigen" Preis für Stolzenhagen / Wandlitz finden. Schließlich haben Sie nichts zu verschenken - möchten aber auch Ihre Immobilie in Stolzenhagen Wandlitz in einem angemessenen Zeitraum verkaufen. Was nützt Ihnen ein versprochener " Mondpreis", wenn nach über einem Jahr noch kein Käufer gefunden wurde. Für Laien, ist es kaum möglich den aktuellen Marktpreis für Immobilien in  Stolzenhagen zu finden, da dies von mehrere Faktoren abhängig ist. Allein der Bodenrichtwert Stolzenhagen eines jeden Ortes - teilweise einzelner Straßen-ändern sich jährlich.





Den Immobilienmarkt in Stolzenhagen / Wandlitz bobachten!

Es ist wichtig über einen längeren Zeitraum den Immobilienmarkt in Stolzenhagen / Wandlitz und der näheren Umgebung zu beobachten. Dazu können Inserate aus Immobilienzeitungen, Tageszeitungen, Aushänge bei Banken in Stolzenhagen, Maklern Stolzenhagen / Wandlitz und auch das Internet hinzu gezogen werden. All das verschafft jedoch nur einen ersten Eindruck über die momentane Preisgestaltung entsprechender Immobilien in Stolzenhagen / Wandlitz.



Lage, Lage, Lage !
 

Die größten Anteil an der Preisfindung Ihrer Immobilie in Stolzenhagen ist die Lage. Günstig kann sich auf den Preis eine gute Verkehrsanbindung, Wald - oder Parkanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten auswirken. Liegt evt. eine sehr stark befahrene Straße unweit Ihrer Immobilie in Stolzenhagen, kann sich dies wiederum ungünstig auf den Immobilienpreis auswirken.



Gebäudesubstanz !



Für die Preisfindung ist auch Beschaffenheit des Gebäudes sowie die Ausrichtung des Grundstücks von großer Bedeutung. Ein hoher Grundwasserspiegel etwa könnte Feuchtigkeitsschäden nach sich ziehen. Käufer schauen nicht nur nach dem Zustand der äusseren Gebäudehülle, sondern nach Erweiterungs - und Veränderungsmöglichkeiten der Immobilie.

- Kann ich evt. aufstocken oder anbauen?

- Was ist dafür notwendig?

- Was kostet mich das?

- Brauche ich eine Baugenehmigung?

- Muss ein Architekt dazu gezogen werden.

Diese auftauchenden Fragen klären wir vorab im zuständigen Bauamt für Sie und dem Käufer ab!

Wir verhandeln für Sie !

Wir verhandeln mit dem Käufer und sichern Ihnen den vorher vereinbarten Preis zu. Anstehende Termine mit Gutachtern 

absolvieren wir kurzfristig, souverän und auch an Sonn-, und Feiertagen.

Profitieren auch Sie von unserer langjährigen Erfahrung und lesen Sie dazu unsere von Kunden vergebenen Bewertungen!

>>> Kundenbewertungen <<<





Ihr Makler für Stolzenhagen-Wandlitz - Immobilien3
 

Ihr Makler in Stolzenhagen

Stolzenhagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg. Bis zum Jahr 2003 war Stolzenhagen eine selbstständige Gemeinde innerhalb des Amtes Wandlitz. Im Wandlitzer Ortsteil Stolzenhagen leben auf 14,6 km² 1776 Einwohner. Dies entspricht einer Bevölkerungsdichte von 121,6 Einwohnern je km². Stolzenhagen befindet sich auf dem westlichen Teil der Barnim-Hochfläche, dem sogenannten Niederbarnim. Die alte Ortsmitte am Anger mit der Kirche befindet sich etwa 29 Kilometer nördlich des Stadtzentrums von Berlin. Höchster Punkt des Ortes mit 54,5 Meter über Normalhöhennull (NHN) ist eine Anhöhe nahe der westlichen Wandlitzer Gemeindegrenze zum heutigen Oranienburger Stadtteil Zehlendorf. Der niedrigste Punkt mit 43,3 Meter über NHN liegt an einem Graben im nördlichen Bereich des Ortsgebietes. Die Höhe der Ortsmitte an der Kirche beträgt etwa 50 Meter über NHN.

Stolzenhagener See

Das Gebiet des Ortsteils Stolzenhagen umfasst eine Fläche von 1460 Hektar. Es schließt den Stolzenhagener See in der Mitte des Ortes sowie den Rahmersee am südwestlichen Ortsrand mit ein und grenzte im Südosten an das Westufer des Wandlitzer Sees. Der Wandlitzer See und der Rahmersee sind durch einen Graben miteinander verbunden, durch den der Wandlitzer- zum Rahmersee aufgrund eines leichten Gefälles entwässert. Der Ortsteil untergliedert sich in ein Wohngebiet um das Liebenwalder Ende, den historischen Dorfkern, die Kolonie Stolzenfels östlich der Stolzenhagener Heide, die Siedlungen West und Hildebrand südlich des Stolzenhagener Sees und ein kleines Wohnviertel am Nordufer des Rahmersees. Stolzenhagen liegt an der westlichen Grenze der Großgemeinde Wandlitz wie auch des Landkreises Barnim. Angrenzende Gemeinden sind im Westen die Stadt Oranienburg mit den Stadtteilen der ehemals selbstständigen Orte Zehlendorf und Wensickendorf, im Norden die Stadt Liebenwalde mit dem Ort Kreuzbruch und im Süden, an der Ufergrenze des zu Stolzenhagen gehörenden Rahmersees, die Gemeinde Mühlenbecker Land mit dem Ortsteil Zühlsdorf. Die genannten Nachbargemeinden gehören sämtlich zum Landkreis Oberhavel. Innerhalb der Gemeinde Wandlitz grenzt Stolzenhagen an die Ortsteile Klosterfelde im Nordosten und Wandlitz im Osten und Südosten.

Quelle: Wikipedia

Makler Stolzenhagen-Wandlitz : kostenfreie Beratung ! Wir sind für Sie da - 7 Tage die Woche ! Telefon-Service 030 - 42 00 77 75