***VERKAUFT***Stolzenhagen-Rahmer See*** 1.282 m² Einzelgrundstück zur Bebauung ...

Diese Immobilie wird von ***Immobilien3*** im Alleinauftrag angeboten.

Das angebotene Einzelgrundstück hat eine Größe von ca. 1.282 m² und liegt an einer unbefestigten, ruhigen Straße von Wandlitz Stolzenhagen wenige hundert Meter vom Rahmer See entfernt.. Die Straßenfront beträgt ca. 20,00 m und die Tiefe ca. 83 m.

Das Grundstück ist teileingezäunt, mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und mit einem teilmassiven, ca. 36 m² großen Freizeitbungalow mit Teilkeller bebaut. Als weitere Bebauung befindet sich auf dem Grundstück eine massive Garage mit Werkstattraum, die eine Grenzbebauung darstellt.

Das Fällen von Bäumen regelt die gemeindeeigene Baumschutzsatzung. Die Abriss - und Entsorgungskosten der Aufbauten müssen vom Käufer getragen werden.

Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das angebotene Grundstück unter Einhaltung der Abstandsflächen, mit einem Einfamilienhaus ( max. Zweigeschossig ) bebaut werden.

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Das Wohnbaugrundstück befindet sich in Stolzenhagen, Siedlung Rahmersee, in der Gemeinde Wandlitz. Nur weniger hundert Meter entfernt läd der Rahmersee zur Erholung ein. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Freizeitobjekten. Teile der Siedlung gehören zum Landschaftsschutzgebiet Westbarnim.

Das Zentrum von Wandlitz mit seinen Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Regionalbahn Richtung Berlin ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Somit erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Minuten.

Erschließung: Strom und Stadtwasser liegen im Bungalow. Erdgas und Telefon liegen in der unbefestigten Straße.

Das Grundstück wird unberäumt übergeben.

Hinweis: Dieses Objekt ist Bauträgerfrei !

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