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***Immobilien3***Hoppegarten / Waldesruh: 4 Zi. Wohnung / 140 m²Wfl. mit Garten ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ15366
OrtHoppegarten
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete1.400 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.550 €
Außen-ProvisionOhne Mieterprovision
Kaution4.200 €

Die angebotene 4 Zimmer Wohnung mit ca. 140 m² zur Miete, befindet sich in einem im Jahre ca. 2018 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Vollkeller. Im Erdgeschoss stehen Ihnen bei ca. 140 m² eine geräumige Eingangsdiele, drei Zimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Gäste - WC sowie ein Wannenbad mit separater Dusche, WC und Handwaschbecken zur Verfügung.

Die ca. 65 m² große Souterrainwohnung im Untergeschoss sowie die ca. 90 m² große Dachgeschosswohnung stehen ab Anfang 2019 zur Anmietung bereit.

Der ca. 700 m² große Garten stehen allen drei Mietparteien zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 80.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Die Wohnung kann ab 01.01.2019 angemietet werden.

Auf moderne Akzente wurde bei der Ausstattung der Wohnung geachtet. So wurden dimmbare indirekte Beleuchtungselemente in abgehangene Decken verbaut.

Die Fußböden der Zimmer werden teilweise mit Laminat ausgelegt.

Die Möbel und elektrischen Geräte für die Küche sind vom Mieter zu übernehmen.

Die Wohnung wird durch eine Gas- Zentralheizung mit Warmwasserspeicher erwärmt.

Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Außenrolläden ausgestattet.

Eigene Wünsche können bei rechtzeitiger Anmietung berücksichtigt werden.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

Eine moderne Einbauküche würde der Vermieter auf Wunsch der Mieter einbauen. Je nach Anschaffungswert würde eine monatliche Nutzungsgebühr fällig werden.

Das geräumige 4 Zimmer Wohnung im Mehrparteienhaus steht in Waldesruh direkt an der Grenze zu Mahlsdorf zu Anmietung bereit. Dahlwitz-Hoppegarten ist eine amtsfreie Gemeinde und gehört zu Märkisch-Oderland in Brandenburg.

In grüner, ruhiger Siedlungslage ist das Haus umgeben von Ein-, und Zweifamilienhäuser.

In naher Umgebung befinden sich die S-Bahn, Bushaltestellen sowie Straßenbahnstationen. Eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum ist somit gegeben. Mehrere Supermärkte mit Dingen für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Erschließung: Strom, Erdgas, Stadtwasser, DSL und Kanalisation liegen im Haus.

Ein Brunnen für die Gartenbewässrung befindet sich auf dem Grundstück.

Haustiere auf Anfrage.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.7.2028

Endenergieverbrauch 80,0 kwh/(m²*a).

Energieeffizienzklasse A.

Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin nicht enthalten.

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018

Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

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