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VERKAUFT***Immobilien3 *** Mahlsdorf - Süd! 570 m2 Einzelgrundstück ohne Bauträg ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ12623
OrtBerlin / Mahlsdorf Süd
LandDeutschland
Grundstücksgröße570 m²
Kabel Sat TVJa
Außen-Provision7,14% Käuferprovision

Diese Immobilie wird von ***Immobilien3***im Alleinauftrag angeboten.

Das angebotene Einzelgrundstück, mit einer Sraßenfront von ca.19 m, liegt an einer befestigten Straße in gewachsener Siedlungslage von Mahlsdorf -Süd. Es ist mit einem vollunterkellerten, massiven Kleinaus, mit ca. 70 m2 Wohnfläche bebaut, welches vor einer Neubebauung abgerissen werden müsste. Diese Kosten dafür trägt der Käufer.

Als weitere Bebauung befindet sich auf dem Grundstück ein Holzgeräteschuppen.

Das Grundstück wurde ist teilweise eingezäunt und mit einigen Obstbäumen bewachsen.

Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das angebotene Grundstück unter Einhaltung der Abstandsflächen mit zwei Einfamilienhäusern bebaut werden.

Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 570 m2 großen Einzelgrundstück an einer befestigten Straße im Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf, im Ortsteil Mahlsdorf-Süd, in bevorzugter und ruhiger Wohnlage. Eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln sind hier gegeben. Nach wenigen Gehminuten erreichen Sie die Strassenbahn, sowie eine Bushaltestele, welche Sie zur U- und S- Bahn bringt. Mit dem Pkw haben Sie direkten Anschluss (ca. 30 Minuten) an die Berliner City über die nahe gelegene B1/B5. Diverse Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten sowie Schulen und Kita sind in der Umgebung vorhanden. Mit dem Bus oder der Straßenbahn erreichen Sie zeitnah den S-Bahnhof Köpenick, die Köpenicker Altstadt, den U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz, den S-und U- Bahnhof Lichtenberg und haben so eine angenehme Verbindung in die Berliner City oder den anderen Stadtbezirken. In angrenzender Nachbarschaft befinden sich viel Wald und Natur sowie die Kaulsdorfer Seen mit Bademöglichkeiten.

Somit liegt die Immobile in einer angenehmen und nachgefragten Berliner Wohngegend, abseits der Hektik, doch angenehm stadtnah.

Erschließung: Strom, Stadtwasser, Erdgas, Kanalisation und Telefon liegen auf dem Grundstück.

Ein Brunnen befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.

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Frau Dorit Targatz
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