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Bodenrichtwert / Grundstückspreise Biesdorf 2017


 

Der Bodenrichtwert für Bauland wird, abhängig von den Rechtsvorschriften in den einzelnen Bundesländern, mindestens zum Ende jedes zweiten Kalenderjahres ermittelt (§ 196 BauGB). Er ist sehr bedeutsam für die Besteuerung von Grund und Boden in Deutschland. Bodenrichtwerte werden zur Wertermittlung von Immobilien hilfsweise herangezogen, um den Bodenwert zu bestimmen, wenn er sich nicht im Vergleichswertverfahren ermitteln lässt. Grundlage dafür sind die amtlichen Kaufpreissammlungen, die von den bundesweit existierenden Gutachterausschüssen für Grundstückswerte geführt werden. Da der Bodenrichtwert nur ein Durchschnittswert aus einer Vielzahl von Grundstücksverkäufen ist, muss der Verkehrswert eines einzelnen Grundstückes anhand der Besonderheiten des Bewertungsobjektes geschätzt werden. Zu- und Abschläge vom Bodenrichtwert unter Berücksichtigung der individuellen Eigenschaften eines Grundstücks können durchaus erheblich sein.




Bodenrichtwert Biesdorf: Blumberger Damm, Köpenicker Str., Weißenhöher Str., Dohlengrund, Oberfeldstraße, Luise-Zietz-Str., Maratstr., Prignitzstr., ÖselerStr., Buschiner Str., Bentschener Weg, Kornmandelweg, Hirseweg, Roßlauer Str, Hafersteig, Gerstenweg, Rapsweg, Weizenweg, Eckermannstr. Otto-Nagel-Str., Husumer Str., Straubinger Str., Alfelder Str., Balzerweg, Hauptweg, Schackelsterstr., Heesestr., Tiergartenstr., Biesdorfer Str., Am Waldberg 260 EUR

Makler Biesdorf : kostenfreie Beratung ! Wir sind für Sie da - 7 Tage die Woche ! Telefon-Service 030 - 42 00 77 75

Hier der Tipp vom Immobilienmakler / Makler aus Biesdorf für Biesdorf, Kaulsdorf, Mahlsdorf, Köpenick und Pankow

Alles zu Immobilien in Biesdorf - Bodenrichtwert Biesdorf, Immobilienbewertung Biesdorf 


 

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Sie möchten Ihre Immobilie durch einen ortskundigen Makler / Immobilienmakler aus Biesdorf bewerten lassen? Ihr Haus steht in Biesdorf, Mahlsdorf, Kaulsdorf, Köpenick oder Pankow und Sie möchten jetzt noch nicht verkaufen, aber interessieren sich für den Marktwert Ihrer Immobilie. Der Wunsch nach einer eigenen Immobilie steigt nicht nur in Biesdorf stets und ständig. Auch die Immobilien in Köpenick, Pankow sowie auch Immobilien im Umland wie Barnim oder Oberhavel, um nur einige Beispiele zu nennen, steigt die Nachfrage wie nie zuvor. Die sehr gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum lassen auch weiter die Nachfrage und auch die Preise steigen. Jedoch sollte die unterschiedlichen Gegebenheiten eines Ortes nicht ausser acht gelassen werden. Dieser spielt bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie eine entscheidene Rolle. Wir als Immobilienmakler aus Biesdorf, haben uns auf die östlichen Stadtbezirke Berlins, wie Biesdorf, Mahlsdorf, Kaulsdorf, Köpenick, Pankow und die angrenzende Brandenburger Stadtbezirke spezialisiert. Schauen Sie auf unserer Seite nach aktuellen Angeboten für Immobilien in Biesdorf und Umgebung.

Bodenrichtwert / Grundstückspreise Berlin Brandenburg



 





 Unser Tätigkeitsgebiet als Makler in Berlin Biesdorf

Ährenweg 12683 Alberichstraße 12683 Alfelder Straße 12683 Allee der Kosmonauten 12681 Alpenveilchenweg 12683 Alt-Biesdorf 12683 Alt-Friedrichsfelde 12683 Alte Rhinstraße 12681 Altentreptower Straße 12683 Alwineweg 12683 Am Binsengrund 12683 Am Brodersengarten 12683 Am Schloßhof 12683 Am Waldberg 12683 Am Weidenbruch 12683 Annenstraße 12683 Anselmstraße 12683 Apfelwicklerstraße 12683 Apollofalterallee 12683 Arnfriedstraße 12683 Arnfriedweg 12683 Arno-Philippsthal-Str. 12683 Arnsberger Straße 12683 Augenfalterstraße 12683 Aurikelweg 12683 Baggerseestraße 12683 Balzerplatz 12683 Balzerstraße 12683 Balzerweg 12683 Beethovenstraße 12683 Beilsteiner Straße 12681 Bentschener Weg 12683 Beruner Straße 12683 Biesdorfer Blumenwiese 12683 Biesdorfer Weg 12683 Birkenallee 12683 Bischofstaler Straße 12683 Bismarcksfelder Straße 12683 Blumberger Damm 12683 Blütenauer Straße 12683 Boschpoler Straße 12683 Brachfelder Straße 12683 Brachliner Straße 12683 Brandorfer Weg 12683 Brebacher Weg 12683 Breitenfelder Straße 12683 Bruchgrabenweg 12683 Buchenhainer Straße 12683 Buckower Ring 12683 Budsiner Straße 12683 Bültenring 12683 Burghardweg 12683 Buschiner Straße 12683 Cecilienstraße 12683 Charlottenstraße 12683 Christelweg 12683 Coswiger Straße 12681 Dankratstraße 12683 Dankratweg 12683 Debenzer Straße 12683 Diethelmweg 12683 Dillinger Weg 12683 Distelfalterstraße 12683 Dohlengrund 12683 Dornacher Straße 12683 Dramburger Straße 12683 Dudweilerstraße 12683 Dukatenfalterweg 12683 Eckermannstraße 12683 Eichenallee 12683 Eisfalterweg 12683 Eitelstraße 12681 Elsenallee 12683 Elsterwerdaer Platz 12683 Eltzbachweg 12681 Ernstroder Weg 12683 Erntedankweg 12683 Erwinstraße 12683 Feuerfalterstraße 12683 Fortunaallee 12683 Frank-Zappa-Str. 12681 Frankenholzer Weg 12683 Fridolinweg 12683 Fuchsbergeweg 12683 Garbenpfad 12683 Gartenstraße 12683 Gartenstrasse 12683 Garzauer Straße 12683 Garziner Platz 12683 Geraldstraße 12683 Geraldweg 12683 Gerstenweg 12683 Gladauer Weg 12683 Gleiwitzer Straße 12683 Grabensprung 12683 Grüne Aue 12683 Gülser Weg 12681 Guntramstraße 12683 Habichtshorst 12683 Hadubrandstraße 12683 Hadubrandweg 12683 Hafersteig 12683 Haltoner Straße 12683 Hannaweg 12683 Hans-Fallada-Str. 12683 Hatzenporter Weg 12681 Haydnstraße 12683 Heesestraße 12683 Heidefalterweg 12683 Heidekrautweg 12683 Helene-Weigel-Platz 12681 Hiltrudstraße 12683 Hirseweg 12683 Husumer Straße 12683 Ingeweg 12683 Irmastraße 12683 Irmfriedstraße 12683 Joachim-Ringelnatz-Str. 12683 Ketschendorfer Weg 12683 Klara-Schabbel-Str. 12683 Kleiner-Heufalter-Weg 12683 Klüsserather Weg 12681 Kohlweißlingstraße 12683 Kornmandelweg 12683 Kreuzschnabelstraße 12683 Kröver Straße 12681 Kulmseestraße 12683 Kürenzer Straße 12681 Landhausring 12683 Langer Weg 12683 Langhoffstraße 12681 Lappiner PLatz 12683 Lappiner Straße 12683 Lauchhammerstraße 12683 Linden-Center 12683 Lindenstraße 12683 Lissaer Straße 12683 Lobelienweg 12683 Loefer Weg 12681 Lötschbergstraße 12683 Luise-Zietz-Str. 12681 Lütztalweg 12681 Maisweg 12683 Maratstraße 12683 Marchwitzastraße 12681 Märkische Allee 10315 Märkische Spitze 12681 Marzahner Chaussee 12681 Meeraner Straße 12681 Merler Weg 12681 Mettlacher Straße 12683 Minsker Straße 12683 Mohrenfalterstraße 12683 Möwenweg 12683 Mozartstraße 12683 Murtzaner Ring 12681 Nitzwalder Straße 12683 Nordpromenade 12683 Oberfeldstraße 12683 Öseler Straße 12683 Otto-Nagel-Str. 12683 Paulinenauer Straße 12683 Pfingstrosenweg 12683 Pirolstraße 12683 Poelchaustraße 12681 Pollnower Weg 12683 Prignitzstraße 12683 Püttlinger Straße 12683 Pyramidenring 12681 Radebeuler Straße 12681 Rägeliner Straße 12683 Rapsweg 12683 Rapsweißlingstraße 12683 Rauhkopfweg 12683 Reiler Straße 12681 Roggensteig 12683 Roßlauer Straße 12683 Rotraudstraße 12683 Rundweg 12683 Ruwersteig 12681 Schackelsterstraße 12683 Schillerfalterstraße 12683 Schlochauer Straße 12683 Schmellwitzer Weg 12683 Schulgasse 12683 Schulstraße 12683 Schwabenallee 12683 Segelfalterweg 12683 Sensenpfad 12683 Siegmarstraße 12683 Spatenweg 12683 Stachelbartweg 12683 Stader Straße 12683 Straubinger Straße 12683 Thurandtweg 12681 Tiergartenstraße 12683 Valwiger Straße 12681 Völklinger Straße 12683 Vorstadtweg 12683 Waldbacher Weg 10315 Walsheimer Straße 12683 Warener Straße 12683 Wateweg 12683 Weißenhöher Straße 12683 Weizenweg 12683 Wettersternweg 12683 Wildrosenweg 12683 Wilhelmsbrücker Straße 12683 Winninger Weg 12681 Wuhlestraße 12683 Wuhletal 12683 Wuhleweg 12683 Wulkower Straße 12683 Zauchwitzer Straße 12683 Zimmermannstraße 12683 Zitronenfalterweg 12683 Zu den Faltern 12683 Zum Forsthaus 12683





Hier einige Infos zu Biesdorf

Das Schloss genannte Herrenhaus wurde 1868 auf dem Gelände eines Rittergutes für Hans-Hermann von Rüxleben nach Plänen der Architekten Martin Gropius und Heino Schmieden erbaut. Der Kaufmann Günther von Bültzingslöwen erwarb 1887 Gut und Herrenhaus Biesdorf, musste es jedoch wieder veräußern, weil er in der Zuckerkrise große Verluste machte. Werner von Siemens, der seit seiner Schulzeit mit ihm befreundet war, gab Bültzingslöwen zunächst ein Darlehen und übernahm schließlich am 17. Februar 1887 das rund 600 Hektar große Anwesen. Im Jahr 1889 übertrug er es seinem Sohn Wilhelm von Siemens. Dieser ließ den Gutspark zwischen 1891 und 1898 auf 14 Hektar erweitern und durch den Gartenarchitekten Albert Brodersen als Landschaftspark gestalten. 1897 wurde die 1864 angelegte, inzwischen jedoch stillgelegte Brennerei mit Geräten aus Siemens-eigener Produktion wieder eröffnet. Das Herrenhaus ging 1927 zusammen mit dem gesamten Gut in den Besitz der Stadt Berlin über. Ein Brand im Kriegsjahr 1945 vernichtete das Obergeschoss, das danach abgetragen und durch ein Flachdach ersetzt wurde. Seit 1979 stehen das Herrenhaus und der Gutspark zusammen mit dem historischen Biesdorfer Ortskern unter Denkmalschutz. Das Schloss ist ein Bau im italienisierenden spätklassizistischen Stil auf einem T-förmigen Grundriss. Das verputzte Gebäude verfügte zunächst über zwei Etagen auf einem hohen Sockelgeschoss. Eine Säulenvorhalle bildet vor dem westlichen Haupteingang eine überdachte Anfahrt. Auf der Süd- und Ostseite lockern säulengeschmückte Loggien und Pergolen das Gebäude auf. Markant ist der Turm an der Südostecke auf achteckigemGrundriss. Er schließt mit einem offenem Säulenumgang (Belvedere genannt) ab, dem ein kupferner Helm aufsitzt. Als besonderes Schutzgut gilt die für den Berliner Raum einmalige Fassadenausführung in eingefärbtem Romanzementmörtel (Kunststeinfassade, ausgeführt durch den Berliner Stuckateurmeister H. Beyerhaus als „meine erste Fassade in Zementguß“). Im Gutspark befindet sich die Parkbühne Biesdorf, eine Freiichtbühne. Außerdem findet jedes Jahr im Frühjahr das Biesdorfer Blütenfest im Gutspark statt. Zuerst gab es diese Veranstaltung hier in den 1930er Jahren, nachdem die erste Gartenschau 1911 in der Otto-Nagel-Straße veranstaltet worden war. Nach dem Krieg schlief die Tradition ein, der Park wurde nicht sonderlich gepflegt. Erst nach der politischen Wende und dem Mauerfall ließ der nun zuständige Berliner Senat das Anwesen wieder herrichten. In den Jahren 2010 und 2012 bekam der Gutspark Biesdorf den in Deutschland selten verliehenen britischen Green Flag Award als Auszeichnung seiner Parkanlage. Erst nach 1990, als sich die Stadt Berlin wieder mehr um das Schloss kümmerte und sich ein Verein Stiftung Ost-West-Begegnungsstätte Schloss Biedorf gegründet hatte, konnte daran gegangen werden, Schloss und Park schrittweise sein historisches Aussehen zurück zu geben. Im Jahr 2000 warb die Initiative Sofortprogramm zur Rettung des Schlosses Biesdorf von Sponsoren Bauleistungen und Sachspenden von rund 154.000 Mark ein (kaufkraftbereinigt in Euro-Währung: rund 100.000 Euro). Für den kompletten Wiederaufbau wurden mindestens 8,5 Millionen Euro veranschlagt. Zwischen 2002 und 2007 wurde die Schlossfassade mit Fördermitteln der Stiftung Deutsche Klassenlotterie, des Landesdenkmalamtes Berlin, der Deutschen Stiftung Denkmalschutz, dem Bezirk Marzahn-Hellersdorf und zahlreichen Privatsponsoren für rund 1,75 Millionen Euro denkmalgerecht saniert und rekonstruiert. Planung und bauleitende Ausführung übernahm das Büro für Architektur, Städtebau und Denkmalpflege (BASD) Berlin; Projektleiter war der Architekt Raphael Abrell. Am 29. März 2007 wurde bekanntgegeben, dass die Stiftung Deutsche Klassenlotterie für den Wiederaufbau des Obergeschosses 4,75 Millionen Euro beisteuern will. Die restlichen 3,75 Millionen Euro kamen als Fördermittel der Europäischen Union. Die Bauarbeiten starteten mit der Verabschiedung Auf dem Weg zum Bilderschloss am 8. September 2013, dem 100. Todestag von Heino Schmieden, mit dem ersten Spatenstich durch die Bauverantwortlichen. Die Sicherungsarbeiten unter der Führung der Architektin Pinardi und der Firma PMS liefen bis zum Richtfest am 12. Dezember 2014. Die vollständige Rekonstruktion des ehemaligen Herrenhauses unter Verantwortung des Bauherrn, dem Bezirk Marzahn-Hellersdorf, begann. Bauherr ist der Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Geplant ist die Eröffnung des Gesamtensembles zum 9. September 2016 als Bilderschloss, Kunst- und Kulturort.

Quelle: wikipedia




































































































































































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